法律没有明确规定押金上限，但通常为1-2个月租金。部分城市有地方规定，如北京规定押金一般不超过一个月租金。超过3个月租金的押金条款可能被认定为不合理，租客可以主张调整。押金应在退租时及时退还，不得无故扣押。

签了合同后单方反悔属于违约，需要承担违约责任。如果支付了定金，卖方违约需双倍返还定金，买方违约定金不予退还。如果合同约定了违约金，违约方需按约定支付。双方协商一致可以解除合同，不属于违约。

装修合同中应约定工期延误的违约责任。通常做法是：约定每日违约金为合同总价的千分之几，如0.5‰/天。因装修公司原因导致的延误，业主可按约定主张违约金。因业主原因（如未及时确认方案、未按时付款）导致的延误，装修公司不承担责任。

根据《民法典》，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。期满后可以续订租赁合同，但续订期限同样不得超过二十年。未约定租赁期限的，为不定期租赁，双方均可随时解除，但需提前合理期限通知对方。

如果是新建商品房，在保修期内的质量问题由开发商负责维修。如果是二手房，原则上按'现状交付'处理，但卖方故意隐瞒重大质量问题的，买方可以要求减少价款或解除合同。建议购房前仔细验房，重大质量问题在合同中明确约定处理方式。